Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Život pred svadbou

Kúpa bytu pred svadbou

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte nevestičky, viem, že táto téma tu možno nepatrí, ale chcela by som vedieť či máte podobnú skúsenosť. So snúbencom chceme kupovať byt. Avšak na úverových zmluvách v banke a na kúpnej zmluve budem figurovať iba ja, nakoľko by sme spolu nesplnili podmienky štátneho príspevku pre mladých (priateľ má vysoký príjem, preto chcem zobrať hypotéku len na seba..) V septembri sa ideme brať a chcela by sme ešte pred svadbou previesť polovicu bytu na snúbenca (ja by som vlastnila 1/2 a on 1/2 bytu), aby tak nemohol byt spadať do bezpodieloveho spoluvlastníctva manželov, kedže ho nadobudnem este pred svadbou sama. Priateľ prispeje na kúpu nemalou čiastkou a taktiež na rekonštrukciu. Berieme to tak, že peniaze máme spoločné aj ked este nie sme zosobášení. Skúšala som diskutovať aj na modrejstreche, ale tam každý rieši hneď rozvod a čo ked sa nedohodneme a podobne :D Možno som naivná ale ja verím že sme si súdení a o žiadnom rozvode nechcem počuť :-) Je teda tento prevod možný ešte pred svadbou? Dakujem
Odpovedať
1 2
3
@33andrejka33 rozumné žieňa :-) baby, kiež by sa všetky vaše nádeje splnili a nikdy ste nenarazili na tvrdú realitu.. v praxi sa bežne stretávam s takýmito prípadmi veľkodušných žien ktoré by svojej polovičke dali aj modré z neba a neskôr si tlčú hlavu o múr..
Odpovedať
@zabka88 ved prave, my sme na takomto postupe dohodnuti a vobec to neberieme ako nedoveru v nasom vztahu a vobec neriesi, ze ho mam malo rada alebo nieco podobne. ono hlavne clovek musi mysliet dopredu, hranit seba a potom uz aj svoje deti
Odpovedať
@33andrejka33 súhlasím :-) tiež sa s mužom ľúbime a veríme si, a vo všetkom sa radíme to neznamená že si nechránime majetkové investície... nechápem že v dnešnej dobe emancipovaných, finančne samostatných žien sa nevedia racionálne postaviť k vlastnému majetkovému zabezpečeniu. Toto nie je naivita, to je sprepáčením sprostosť!!
Odpovedať
Ahojte dievcata, my sme kupili byt pred rokom a pol..Obaja sme na uverovej zmluve (ja ako dlznik a priatel ako spoludlznik), a byt mame v LV na polovicu...Uver sme nebrali na celu sumu bytu,asi tretinu sme dali v hotovosti...Moja otazka je...V pripade,ze z tej hotovosti som dala vyraznejsiu ciastku ja, da sa to nejako osetrit, aby v pripade nepriaznivej situacie v buducnosti (nechcem to privolavat,ale clovek nikdy nevie) by som neprisla o svoje peniaze? Svadbu budeme mat tento rok...dakujem za odpovede :)
Odpovedať
Profilova fotka
@1608zuzana my sme sli cez tatra banku
Odpovedať
niečo zaujímavé na čítanie ... odporúčam, rovnako aj diskusiu pod týmto článkom :-) http://www.modrastrecha.sk/blog/ve_ki...
Odpovedať
@beruskahc Podla mna je to mozne uprevenim podieloveho vlastnictva.nebudetr 50na 50 ale 60 na 40 to sa da vypocitat podla sumy, o ktoru si dala navyse a cez na to urcene kalkulacie
Odpovedať
@33andrejka33 Hej, pytala som sa na to uz pravnicky...Je jedno,ci sa to spise pred svadbou alebo po..Da sa to tak ako ty pises..Dakujem :)
Odpovedať
Profilova fotka
@1608zuzana ahoj, neviem, ci to tu uz niekto nespominal, ale mozte to osetrit zmluvou napriklad :)
Odpovedať
Profilova fotka
@melytta vďaka, už to máme všetko vybavené. Úver je písaný iba na mna, čím splnam podmienky štátneho príspevku a kúpna zmluva bola na obdivoch napísana, kde sme uvedli, že ja si svoju polovicu nadobúdam z úveru a snubenec svoju polovicu za zvyšnú sumu. Banka nám to takto schválila a dnes alebo zajtra dostaneme kľúče od nášho vysnívaného bytíku :-)
Odpovedať
@1608zuzana wau, závidím... ja este bývam u svokri :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@1608zuzana tak to su skvele spravy :) gratulujem k bytiku :)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@1608zuzana Dobre rozmyslas, je to na ferovku, Dali ste do toho peniaze Obaja ale vzhladom k moznostiam hypoteky si ju zobrala Len ty. To neznamena ze na to neprispel tak nie je napisany. Kludne polku nanho preved pred svadbou. Ja mam napriklad jeden byt v kosiciach napisany Len na mna Lebo som si ho kupila este pred tym ako sme sa spoznali, a nas byt v skotsku mame na oboch. A neprepisujem svoj kosicky byt aj nanho ved Naco by mu aj Bol irovi? :) ale ked budeme manzelia bude spolocny. Ale keby sa "nahodou" nieco stalo tak ten kosicky je Len moj Lebo som ho nadobudla sama. Ale keby som ho bola kupila ked sme uz spolu tak by to bola Ina story.
Odpovedať
Profilova fotka
Aj ked teraz ma napadlo, neviem ci mozes preposovat byt ak nie je splatena hypoteka
Odpovedať
Profilova fotka
tiež sme na tom tak, kupovali sme byt cca pred 4 mesiacmi a keďže ja som mala v tom čase nestálu prácu a v banke by nám to nedali obidvom spolu tak je hypotéka písaná len na priateľa a aj byt je teda celý jeho. Platíme ho samozrejme spolu. Teda máme to tak podelené, že on platí hypotéku a ja všetky náklady na bývaje (nájom, elektrina a pod) a áno napadlo ma, že čo ak sa rozídeme raz, že nebudem mať kam ísť, len sa vrátiť k rodičom ... no tú myšlienku som veľmi rýchlo zahodila a myslieť na také veci je podľa mna masochistické :) Svadbu plánujeme o rok, takže ešte manželia nie sme, ale na tom predsa nezáleží nie
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
@zuzu571 ale záleží :-) určite by som neplatila celé energie, byt je jeho je preto prirodzené že platí hypotéku on , ale v domácnosti býva aj on, rovnako páli elektriku, kúpe sa, splachuje.. poplatky spojené s bývaním by ste mali hradiť na 1/2 keďže ešte nie ste manželia..
Odpovedať
@zuzu571 tak držím palce, nech vám to vydrží a neostanú ti oči pre plač.....verím, že už termín svadby máte ;-) inak takéto výhovorky milujem, že toto nejde a toto nám to zhorší podmienky a podobne.....halo, hypotéka sa dá po 1, 2, 3...X- rokoch fixácie prehodnotiť a ísť do inej banky, my sme mali presne tento istý prípad 5 rokov dozadu - ja som mala zmluvu na dobu určitú, ale priateľa vtedy ani nenapadlo povedať, že však ťa odtiaľ teda vyškrtnem....a podotýkam hypo sme brali tuším 2-3 mesiace pred svadbou....ja dokonca poznám prípady, že hypo dostali aj keď bola žena na materskej, takže ako som už napísala, toto sú len výhovorky. ja by som v živote neplatila nič čo nie je moje, prepáč, nič by som ani do takého bytu nekúpila.... ja mám tiež aj svoj byt a predtým som ešte od vtedajšieho priateľa nežiadala, aby doň čokoľvek kupoval alebo platil..... prispieval akurát na stravu, poprípade ak bol nejaký nedoplatok, zaplatil akurát ten (20, či 30€). a či je niečo masochistické alebo nie, odporúčam ti prečítať si pozorne príbehy najmä z modrého koníka, ako manželky vyhodili aj s deťmi ich ex-lásky.....dokonca aj tú sú rôzne diskusie. zaujímalo by ma, či po svadbe ti manžel polku bytu teda daruje, aby ste boli "narovnako", mohla by si to tu potom napísať..... úprimne, ja by som to teda neurobila, však je môj predsa, nie???? spomínam si, že tu tuším tiež jedna písala, že bola v situácii ako ty a manžel jej proste polku bytu darovať odmietol - že prečo by aj mal.... aj keď platí, že svine sú rovnako aj ženy tak ako muži, a keď je veľký ošiaľ z lásky preč, nastáva krutá realita a boj o majetok a vedz, že teda nie je príjemné sa naťahovať o to, kto kúpil zariadenie, aby ti aspoň dačo ostalo.... mám osobnú skúsenosť z blízkej rodiny, ako sa človek dokáže zmeniť a aj po 20 rokoch manželstva sa snažiť toho druhého ošklbať aj o gate. ale ako som už napísala, želám všetko dobré......
Odpovedať
Profilova fotka
@zabka88 ano platí hypoteku lebo byt je pisany na neho, keby vtedy bola moznost ako vziat hypoteku na nas oboch urobili by sme to, ale neslo to ... to nam banka zamietla .. a ano minie polku energii, ale zato nebude platit polku nakladov ... plati hypoteku skoro 300€ mesacne ... mna naklady na byt vyjdu 200€ mesacne, takze by bolo podla man nefer aby on platil 400 a ja 100 ked je to "nas" byt a kupili sme ho kvoli mne .. Teraz plati o 100 viac ako ja lebo ma lepsi prijem a teda ked si vsetko poplatime ostava nam cca rovnaka suma
Odpovedať
@zuzu571 hmmm.. problém je že "váš" byt je to len podľa teba, právne je to "jeho" byt a preto by mi to vôbec nespravodlivé neprišlo.. áno, platil by viac, pretože má byt a ty nemáš nič.. sorry, ale keby ste sa rozišli, máš problém.. ak chcete aby to bol "váš" byt aj právne, nech ti 1/2 daruje..
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Profilova fotka
ahojte dievcata!:-)..potrebujem radu...takze, ideme kupit byt...na druhy tyzden...nemame na neho hypoteku. byt je druzstevny, planujeme hned podat ziadost na BD o odkupenie do osobneho vlastnictva... svadbu mame az v januari....otazka znie? da sa druzstevny byt kupit(teda pravo najomneho) tak, aby sme boli majitelia obidvaja?? resp. ak sa neda..tak potom ked ho budeme odkupovat do OV mozme byt potom majitelia 50:50?? je to tak..byt teraz napr. kupi snubenec, no ale potom ja co? ked by naaaahodou doslo niekedy k rozvodu ( ved a pozrime vsade naokolo, stavaju sa veci, ktore si myslime ze nam sa stat nemozu, ale je tu nevera, alkohol atd. a co potom)...co potom bude so mnou ?...byt bude iba manzelov lebo on je napisany ako majitel a byt kupoval pred svadbou..samozrejme aj naopak..kedze to moze byt pisane aj na mna iba.... poradteeee!! ako to mame osetrit....kedze sestrin manzelik kupoval byt pred svadbou a teraz ju nemohol napisat ako spolumajitelku, len jej polku bytu daroval...a to ja nechcem, lebo to podla mne nie je dotiahnute dokonca, kedze dar moze darca ziadat spat kedykolvek... :-(
Odpovedať
@majka31012 druzstevne byty sa neoodkupuju ale sa pristupuje do "clenstva", kolegyna takto "kupila" byt s frajerom, ista pani odpredala svoje clenstvo im dvom 50/50, neskor si ho odkupili do OV, tiez 50/50 Uplne normalne a legalne
Odpovedať
1 2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?